V každom bytovom dome sú také inžinierske systémy ako kúrenie, dodávka vody, kanalizácia atď. A skôr alebo neskôr je potrebné tieto systémy opraviť. Oprava stúpačiek je náročná, nervózna a nákladná práca, ktorá sa najlepšie vykonáva podľa plánu. Existujú však situácie, keď je nevyhnutné túto prácu vykonať. Napríklad, ak potrubie praskne alebo sa objaví malý únik. V takýchto prípadoch vyvstáva veľa otázok, na ktoré treba čo najrýchlejšie získať odpovede. Ide napríklad o otázky týkajúce sa právnej stránky: «Na náklady ktorého sa platí oprava stúpačky?», a technické: «Ako sa potrubia vymieňajú?».
Začnime podrobným preskúmaním právnych aspektov..
Kto a za koho by mal stúpač opraviť? ↑
Plánovaná práca na výmene stúpačiek by sa mala vykonávať najmenej raz za 25 až 35 rokov. Stúpačky sú súčasťou všeobecnej komunálnej komunikácie, ak sa stali nepoužiteľnými v dôsledku starnutia, potom ich musí správcovská spoločnosť opraviť a zaplatiť za ne, pretože mesačné nájomné zahŕňa sumu, ktorá by sa mala použiť na údržbu stúpačiek, potrubí a iných súčastí inžinierskych systémov. Ak sa nájomníci konkrétneho bytu rozhodli opraviť stúpačku podľa vlastného rozmaru alebo v dôsledku nesprávnej obsluhy, mali by platiť na svoje vlastné náklady..
Pokiaľ ide o obecné domy, sú majetkom mestskej správy, a preto sa oprava stúpačiek v obecných bytoch vykonáva na jej náklady. Ak sú potrebné opravy, musíte napísať vyhlásenie a poslať ho mestskej alebo okresnej správe a následne zaslať správcovskej spoločnosti žiadosť o opravu..
Ak sú inžinierske systémy, ktoré si vyžadujú opravu, sprivatizované, túto opravu budú musieť zaplatiť všetci obyvatelia domu.
No, a samozrejme, ak je dom súkromný, nikto okrem jeho majiteľa by nemal znášať náklady na opravu inžinierskych systémov. Preto musí vlastník hľadať pracovníkov, ktorí vykonávajú opravy a platia za svoju prácu.
Ak sa osoby zodpovedné za stav stúpačov konkrétneho technického systému snažia vyhnúť svojim povinnostiam, existujú dva spôsoby, ako vyriešiť problém s opravou:
- Najprv môžete napísať vyhlásenie a poslať ho správcovskej spoločnosti, ak na to žiadna reakcia neexistuje, potom môžete odoslať sťažnosť na bytové oddelenie. Najčastejšie sú tieto opatrenia dostatočné, ale ak sa problém stále nevyrieši, môžete sa obrátiť na súd. Tento proces je pomerne dlhý a vyžaduje si veľa trpezlivosti a silných nervov..
- Nákup potrebných materiálov a zaplatiť za inštalatérske práce od «vo vrecku». Táto metóda je drahšia, ale zároveň rýchlejšia a ľahšia..
Oprava stúpačiek v bytovom dome ↑
Potrebné nástroje a materiály ↑
Materiály ↑
Aby bolo možné určiť, aké materiály budete potrebovať na opravu stúpačiek, je lepšie vyhľadať radu od správcovskej spoločnosti, do ktorej patrí váš domov. Materiál by ste si nemali vyberať sami, pretože to môže viesť nielen k zbytočným výdavkom vašich financií, ale aj k poruchám v opravovanom systéme..
Nástroje ↑
V procese opravy potrebujete nasledujúcu sadu nástrojov:
- bulharská;
- skrutkovač;
- dláto;
- kladivo;
- príklepová vŕtačka;
- nožnice na nechty;
- šrot;
- polyetylén;
- brúsky;
- ochranné vybavenie: rukavice, okuliare, maska;
- úroveň budovy.
Etapy práce ↑
Bez ohľadu na to, do ktorého inžinierskeho systému stúpač patrí, jeho oprava bude pozostávať z nasledujúcich krokov:
- demontáž starých zariadení;
- inštalácia novej;
- zapojenie.
Pozrime sa podrobnejšie na procesy meniace sa stúpačky rôznych inžinierskych systémov.
Oprava vykurovacieho potrubia ↑
Pri oprave vykurovacieho potrubia je lepšie vymeniť celé rozpätie, to znamená za susedov nad a pod. Oprava sa vykonáva v nasledujúcich fázach:
- Prvým krokom je zablokovanie stúpačky a vypustenie vody..
- Potom demontujte potrubia. To sa vykonáva ich rezaním brúskou a následným odstraňovaním z podlahových dosiek.
- Ďalším krokom je vloženie batérií. Za týmto účelom označte na stene miesto, kde budú nainštalované. Potom pomocou úrovne budovy pripevnia batériu tak, aby bola úplne rovná. Montáž sa vykonáva pomocou príklepového vŕtačky. Horná a spodná časť batérie je pripojená k susednému systému..
- Ďalším krokom je priama inštalácia stúpačky. Spôsob inštalácie závisí výlučne od materiálu potrubia. Vo vykurovacom systéme sa najčastejšie používa spôsob vykurovania..
- Potom pripojte batériu k potrubiu. Tip! bude užitočné nainštalovať prepojku, pomocou ktorej môžete v prípade núdze zablokovať samostatnú sekciu vykurovania a nevypnúť celý systém.
- Posledným krokom je naplnenie systému vodou.
Oprava stúpačky ↑
Moderné vodovodné systémy sa väčšinou skladajú z plastových polyetylénových rúrok, pretože sa ľahko inštalujú, majú dlhú životnosť a zriedka sa upchávajú..
Postup opravy:
- Prekryte stúpačku a vypusťte vodu.
- Demontáž starého systému. Pred začatím prác je vhodné vypracovať rozloženie elektroinštalácie, inak po dokončení demontáže budete musieť vypracovať nový plán umiestnenia potrubí..
- Príprava rúr správnej veľkosti a označenie ich umiestnenia. Značky sa označujú na miestach, kde budú namontované montážne spony. Rúry sa rozrežú na kúsky požadovanej dĺžky. Dokovacie priestory sú čisté a odmastené.
- Zváranie spojov. V tejto fáze potrebujete zariadenie na zváranie pomocou teflónovej dýzy, ktorá sa musí zohrievať na teplotu 250 stupňov. Pri zváraní sa súčasne vyrábajú montážne dýzy a rúry, ktoré sú spojené s vopred stanovenou značkou. Týmto spôsobom sa spájajú všetky uzly..
- Spojenie stúpačky so susedmi pomocou spriahadla. Ak sa materiál potrubí vo vašom byte líši od susedného, použite špeciálny adaptér.
Oprava stúpačky stokovej siete ↑
Oprava stúpačky kanalizácie by sa mala vykonávať s prechodom prekrývania medzi podlahami, pretože tieto miesta sú v tomto systéme najzraniteľnejšie. Ak to nie je možné, urobí sa vložka od stropu po podlahu.
Kroky na opravu stúpačky stoky:
- Demontáž: Na každom poschodí sa okolo rúry vytvorí otvor, cez ktorý sa vychádzajú hore zhora staré rúry.
- Ďalej je nainštalovaný nový kanalizačný systém, začínajúci zdola.
- Kanalizačné rúry sa vkladajú do seba a upevňujú sa gumovým krúžkom, ktorý ich pevne stlačuje a bráni ich odpojeniu.
- Najvyšší bod stúpačky by mal byť umiestnený v podkroví.
Odporúčame vám, aby ste sa bližšie oboznámili s procesom výmeny stúpačiek sledovaním nižšie uvedeného videa:
