«Ľudia sú ako ľudia. Milujú peniaze, ale vždy to tak bolo… Obyčajní ľudia… vo všeobecnosti pripomína prvé… problém s bývaním ich len zkazil…» (M. Bulgakov, «Majster a Margarita»).
Na konci 50. rokov minulého storočia bolo presídlenie obyvateľov miest z komunálnych bytov do samostatných bytov, ktoré sa dnes opovrhujúco nazývajú «Chruščov». Áno, nelíšia sa kvalitou, veľkou plochou (kuchyne do 6 m?) A pohodlie, ale treba pripomenúť, že to bol prielom. Koniec koncov, norma pre jedného obyvateľa Moskvy bola 4 m? ľudia sa zhlukovali v spoločných apartmánoch so spoločnou kuchyňou a kúpeľňou. Vyplatí sa pozerať na film «Pokrovského brána», v ktorom hrdinovia diskutujú na jednej scéne o pripravovanom presune do nových (samostatných!) bytov.
Prvá linka na výrobu takýchto domov bola zakúpená vo Francúzsku. Mimochodom, všetky najväčšie krajiny postavili také obytné budovy. V ZSSR boli domy tohto typu zastavené až začiatkom perestrojky v roku 1985, kedy sa im podarilo vybudovať takmer 300 miliónov metrov.?.
Tu je niekoľko rozložení «Chruščov» (Je zaujímavé, že každý z nás prišiel s neoficiálnym menom):
Táto dispozícia bytu, prezývka «kniha», má celkovú plochu 41 metrov štvorcových, susedné miestnosti a považuje sa za jednu z najúspešnejších.
Rozloženie, prezývka «električka». Celková plocha bytu je 48 metrov štvorcových.
Tvoja prezývka («mini-zlepšenie») dispozície bytu o celkovej výmere 44,6 m? zaslúžila si skutočnosť, že rozloženie prakticky zopakovala v 9-poschodových budovách. Návrhári už urobili niekoľko záverov. Izby sú izolované, to je len veľkosť kuchyne. Pri prestavbe je však možné kuchyňu rozšíriť až na 8 m?
Táto dispozícia bytu s celkovou plochou 46 m? Je to dosť zriedkavé. volal «nátelník» alebo «motýľ», ktorého krídla sa podobajú dvom identickým symetricky umiestneným miestnostiam. Obaja majú slušnú oblasť a sú izolovaní. Problémom tohto usporiadania je nemožnosť rozšírenia kuchynského priestoru bez zásahu do jednej z miestností. Rozšírenie kuchyne kombináciou kúpeľne je kontroverzným rozhodnutím, pretože prijatá minimálna dodatočná plocha nestojí za náklady na sanáciu.
asanácia «Chruščov». Kde začať? ↑
S právnym vzdelávacím programom. Nemyslite si, že ako majiteľ domu má vlastník právo s týmto bývaním niečo urobiť. Zákon ukladá zodpovednosť vlastníkom bytov, ktorá je zakotvená v Kódexe bývania Ruskej federácie.
Postup získania povolenia na sanáciu je predmetom samostatného článku. Ak vaše plány neobsahujú demoláciu nosných konštrukcií a presun kuchyne na miesto obývacej izby, získanie povolenia nie je príliš ťažké. Jednoznačné plus «Chruščov» Je to tak, že vnútorné steny v nich sú väčšinou nenosné a po získaní povolenia môžu byť zbúrané, usporiadané nové dvere atď. Tým sa výrazne rozširujú možnosti sanácie takýchto bytov. Takéto konanie sa týka tzv «jednoduchá prestavba», ľahšie sa koordinujú a na získanie povolenia nie je potrebné vypracovať projekt, stačí uplatniť plánované zmeny pôdorysu prijatého na ZINZ.
Možnosti prestavby pre Chruščovev s dvoma miestnosťami ↑
Hlavnými problémami apartmánov Chruščov sú malá časť kuchyne, kúpeľňa, chodba, jedna z izieb a nízke stropy. To sú problémy, ktoré má vyriešiť sanácia bytu..
Najradikálnejšou možnosťou je odstránenie všetkých záclonových stien (okrem kúpeľne a vane) a zónovanie jednej veľkej miestnosti s rôznymi ľahkými priečkami a dizajnovými technikami. Výsledkom je, že získate veľmi pekný a pohodlný apartmán. Avšak ďaleko od každej rodiny je táto možnosť vhodná, mnohé potrebujú izolované izby. Okrem toho musí jedna izba v byte podľa zákona zostať obytnou.
Pozoruhodné možnosti pre spojenie do jednej miestnosti obývacej izby a kuchyne alebo spálne a obývacej izby. Tu bude všetko závisieť od zloženia rodiny a od potreby poskytnúť rodinným príslušníkom izolované izby.
Dizajn obývacej izby v kuchyni:
Návrh obývacej izby:
Okrem možnosti sanácie, ktorá kombinuje dve izby alebo obývaciu izbu s kuchyňou, môžete kombinovať kúpeľňu s kúpeľňou. Tu je príklad dizajnu kombinovanej kúpeľne a umiestnenia vodovodných armatúr:
Vráťme sa k možným možnostiam prestavby Chruščov. Zvážte možnosť «knihy». Hlavným problémom je priechodná miestnosť.
Sanácia umožnila izoláciu oboch miestností. Cena – zníženie už aj tak malej plochy druhej miestnosti. Mnohí však budú ochotní takúto cenu zaplatiť..
Kuchynskú plochu s týmto usporiadaním možno zväčšiť iba kombináciou kuchyne s miestnosťou. Neexistujú žiadne iné možnosti.
Ak však nie je možné do miestnosti pridať niekoľko metrov štvorcových, môžete ju vizuálne zväčšiť. Existuje veľa trikov, ktoré pomôžu vizuálne rozšíriť malú miestnosť:
- Najdôležitejšia je farba. Použitie svetlých pastelových farieb vizuálne rozširuje miestnosť. Všetky jeho jasné a sýte farby budú jeho «obklad».
- Malá kvetinová potlač na tapete tiež pomáha vizuálne rozšíriť miestnosť.
- Strop by mal byť ľahký, najlepšie je čo najbližšie k bielej farbe. Môže používať podhľady.
- Viacúrovňový sadrokartónový strop s prídavným osvetlením «sa zvýši» výška miestnosti.
- Podlahy – svetlo alebo farba vo farebnej schéme vybranej pre danú miestnosť. Farebné podlahy vizuálne «tlačí» steny a «vyvoláva» strop.
- Nábytok by nemal byť hlavnou postavou v miestnosti, dôraz na to nemožno urobiť. Je dobré, ak je nábytok zvolený tak, aby sa zhodoval so stenami a záclonami..
- Zrkadlá zvýraznia miestnosť – odzrkadlia denné svetlo a umelé svetlo. Pri ich použití na dekoráciu interiéru je však potrebné dodržiavať príslušné opatrenia.
Tu sú príklady malých miestností, ktoré sa nezdajú byť také:
Vizuálne zväčšite miestnosť a správne vybranú fotografickú tapetu. Oni sú «pracujú» mierne odlišné od klasických dizajnových techník:
Rekonštrukcia 2-izbového bytu s ofenzívnou prezývkou «električka» umožňuje izolovať obe miestnosti. Pri pohľade na pôvodný plán takého bytu si naozaj pamätáte slová vodiča električky: «Nezastavujte v uličke, choďte na koniec vozňa!».
Zjavnou nevýhodou takého usporiadania bytu je nemožnosť rozšíriť kuchyňu bez toho, aby sa skombinovala s miestnosťou. A to ani zďaleka nie je možné..
Straty v oblasti však budú čiastočne kompenzované priestranným posuvným šatníkom, pre ktorý je miesto v priestore medzi miestnosťami.
Zostávajúca plocha po prestavbe «zbavený» miestnosť zostáva dostatočne pohodlná.
Za účelom vizuálneho rozšírenia miestnosti používame dizajnové triky, ktoré sú nám už známe:
asanácia «mini-zlepšenie» výrazne zvýši plochu kuchyne. Po prestavbe bude plocha kuchyne 8 m?. To sa dosahuje demontážou špajze (špajzu bude úspešne nahradená moderným posuvným šatníkom) a prevedením na jej miesto kúpeľňou, na ktorú sa zase nachádza kúpeľňa:
Všetky navrhované možnosti by sa mali posudzovať iba ako je to možné a nemali by sa báť ich dopĺňať a meniť podľa vašich potrieb a želaní. Otočte dve miestnosti «Chruščov» v pohodlnom byte – uskutočniteľná úloha. Bojíte sa to vyriešiť sami, potom kontaktujte profesionálnych dizajnérov. A všetko dopadne!
