Sanácia jednoizbového bytu na dvojizbový byt

Ak ste sa stali vlastníkom alebo vlastníkom veľkého jednoizbového bytu, tak prečo ho nepremieňať na dvojizbový byt? Navyše, takáto prestavba môže byť vykonaná s malými zábermi, ak k otázke pristupujete rozumne.

Moderné materiály umožňujú maximálne využitie voľných metrov, napríklad sadrokartón je perfektný ako deliaca stena. Stavba takejto steny bude trvať maximálne jeden deň. Jeho konštrukcia zároveň výrazne neovplyvňuje všeobecný odhad.

V skutočnosti si môžete spomenúť na množstvo kreatívnych možností, ktoré umožňujú takmer bezplatne prerobiť jednoizbový byt na dvojizbový byt. Môžete napríklad použiť obrazovku. Malý záves oddelí dve izby a poskytne vám trochu viac súkromia. A čo je najdôležitejšie, takéto oddelenie nebude stáť takmer nič.

Pravidlá úspešnej prestavby ↑

Aby bola prestavba jednoizbového bytu na dvojizbový úspešná, je potrebné dodržiavať určité pravidlá, ktoré dizajnéri vyvinuli počas dlhoročnej praxe..

Najdôležitejšia je zrozumiteľnosť a zrozumiteľnosť pri sanácii jednoizbového bývania. Než začnete biť steny, musíte urobiť projekt. V opačnom prípade ste vystavení veľkému riziku. Jeden plán však nestačí, je však potrebné ho implementovať. Preto pred začatím práce dôkladne posúdte svoje schopnosti a podľa potreby najmite profesionálnych pracovníkov.

Tu je podrobný súbor pravidiel, ktoré vám pomôžu vyhnúť sa nástrahám a prestavať jednoizbový byt na dvojizbový byt:

1. Pred začatím prác musíte zhromaždiť čo najviac informácií o technickom stave budovy. Je to potrebné, aby vykonaná prestavba neporušila celkovú integritu..
2. Pred prestavaním jednoizbového bytu na dvojizbový byt je veľmi dôležité oboznámiť sa so SNIP. Vaše zmeny musia byť v súlade s aktuálnymi normami. Inak to nebude fungovať na legitimizáciu projektu..
3. Pred implementáciou projektu musíte získať príslušné povolenia. V opačnom prípade budete čeliť pokutu alebo nútenému návratu bytu do pôvodného stavu..
4. Pri realizácii projektu nestláčajte príliš prísny časový rozvrh. Faktom je, že pri vytváraní okolností vyššej moci – to je celkom bežné. Preto musíte mať dočasnú vôľu.
5. Ak sa rozhodnete zapojiť staviteľov zo strany pri prestavbe jednoizbového bytu na dvojizbový, nezabudnite skontrolovať príslušnú dokumentáciu pre stavebné práce..
6. V niektorých prípadoch by bolo rozumnejším rozhodnutím kontaktovať špecializované architektonické kancelárie, kde podľa vašich želaní zrealizujú projekt. Ušetrí sa tým čas. Profesionálni inžinieri, dizajnéri a architekti budú navyše brať do úvahy všetky nuansy jednoizbového bytu a urobia z neho dvojizbový byt..

Ako vidíte, s cieľom previesť jednoizbový byt na dvojizbový musíte mať jasný plán, ktorý vám umožní implementovať váš koncept. Ale to nie je všetko. Implementácia tiež nie je ľahká úloha..

Všeobecné odporúčania o tom, ako remake odnushka v dvojizbovom byte ↑

Musíte začať kontrolou existujúcich priestorov. V závislosti od jeho funkcií bude táto alebo táto možnosť optimálna. Napríklad, ak máte špajzu, môžete do nej presunúť kuchyňu. Výsledkom bude, že budete mať voľný priestor, môžete si vytvoriť spálňu a druhá miestnosť, ktorá je oplotená priečkou, bude obývacou izbou..

Ak chcete zväčšiť celkovú plochu každej miestnosti, môžete zbúrať chodby a prepojiť ich s balkónom. Mimochodom, na vytvorenie dvoch plných miestností nie je potrebné stavať štandardné steny. Môžete sa uchýliť k územnému plánovaniu. Kuchyňa od spálne sa ľahko oddelí barom alebo poličkou na knihy. V skutočnosti existuje viac než dosť možností.

Pri vytváraní dvojizbového bytu z jednoizbového bytu nezabudnite ani na kúpeľňu. Koniec koncov, je to voľný priestor, ktorý je možné využiť s maximálnym prínosom.

Napríklad, ak je vaša kúpeľňa rozdelená, môžete ju kombinovať. Pomôže to výrazne ušetriť voľné miesto, aby sa z dvojizbového bytu vytvoril dvojizbový byt..

Na dosiahnutie vizuálneho rozšírenia priestoru v dvojizbovom byte, ktorý je prevedený z jednoizbového bytu, môžete použiť osvetlenie. Správne umiestnené prvky LED odstránia tmavé rohy «sžírati» voľné miesto.

V skutočnosti existuje veľa osvedčených techník, ktoré vám umožňujú vizuálne zväčšiť plochu jednoizbového bytu, ktorý sa zmenil na dvojizbový byt, medzi ktoré patria:

• použitie svetlých farieb v interiéri;
• Inštalácia zrkadiel;
• vyhnúť sa ostrým rohom.

Jeden dôležitý bod, ktorý je potrebné uviesť, pokiaľ ide o prestavbu jednoizbového bytu s plynovým sporákom. Faktom je, že presun kuchyne do špajze je možný iba vtedy, ak máte nainštalovanú elektrickú jednotku.

Populárne možnosti prestavby ↑

Variant číslo 1 – z kuchyne do miestnosti ↑

Ak vlastníte jednoizbový byt a rozhodnete sa ho prerobiť na dvojizbový byt, bude najpohodlnejšie použiť bezplatné merače, ktoré zaberá kuchyňa.

Možnosť takejto prestavby v dvojizbovom byte je pomerne jednoduchá. Len z kuchyne urobíte druhú izbu. Hlavná vec je nezabudnúť na kapucňu. V opačnom prípade vám vôňa uvareného jedla nedovolí normálny relax..

Ak máte balkón, vďaka svojej rozlohe môžete obytný priestor ďalej zväčšiť. Takto budú miestnosti oveľa väčšie. V takýchto podmienkach je to viac ako výnosné riešenie..

Variant číslo 2 – zmenšiť kuchyňu ↑

Moderné jednoizbové apartmány tvoria pomerne veľké kuchyne. Ak však chcete získať dvojizbový byt, budete musieť taký luxus odmietnuť. Kuchyňa môže byť nakrájaná trochu, ale je potrebné rozšíriť balkón. Tu budete mať spálňu.

V procese takejto prestavby je oddiel čiastočne zbúraný. Vďaka tomu máte formálne oddelenie obývacej izby od kuchyne. Osobitná pozornosť by sa v tomto projekte mala venovať usporiadaniu balkóna.

Ak chcete vytvoriť slušnú spálňu vo svojom novom dvojizbovom byte na balkóne, musíte si urobiť pódium. Samozrejme to nemôžete urobiť bez zasklenia. Okrem toho musia byť steny izolované. V ideálnom prípade by podlaha mala byť vybavená vykurovaním. Iba za týchto podmienok bude sanácia úspešná.

Variant číslo 3 – opäť spíme na balkóne ↑

Táto možnosť preradenia jednoizbového bytu na dvojizbový byt je veľmi podobná prvému. Až na jednu výnimku. Tu bude spálňa a druhá miestnosť úplne oddelené priečkou..

V tomto prípade bude druhá miestnosť kombinovať obývaciu izbu a kuchyňu. Pódium bude potrebné uzavrieť nepriehľadným sklom. Môžete však použiť oddiel. Táto možnosť prestavby osloví tých ľudí, ktorí snívali, že zaspia pri pohľade na nočné mesto.

Hlavnou výhodou práve takej možnosti prestavby jednoizbového bytu na dvojizbový byt je jeho lacnosť. Takýto obytný priestor bude dostupný pre mladý pár.

Zhrnutie ↑

Prestavba jednoizbového bytu na dvojizbový byt je viac ako skutočná úloha. Moderné materiály a správny dizajn vám umožnia čo najpohodlnejšie usporiadať váš obytný priestor za najnižšie možné náklady..